Dvůr Kalec - Kontakt

Vážení návštěvníci,

společnost FARMY.CZ si Vám dovoluje nabídnout unikátní soubor nemovitostí "Dvůr Kalec s pozemky", jejichž majitele při prodeji tohoto majetku zastupujeme.

Úvodní informace

Předmětem nabídky je barokní hospodářský dvůr Kalec a navazující zemědělské, lesní a jiné pozemky o celkové výměře cca 243 ha. Nemovitosti se nacházejí v okrese Plzeň-sever, mezi obcemi Žihle a Mladotice v nadmořské výšce cca 530 m n.m.. Dvůr je situován v krajině naprosto samostatně, mimo dohled od obcí či jakékoliv jiné zástavby.

Soubor nemovitostí je v majetku společnosti s ručením omezeným, která je vlastněna rodinou původních vlastníků. Jednat je možné o prodeji celé společnosti, případně pouze o prodeji nemovitostí z majetku společnosti.

Budovy dvora

Jedná se o uzavřený barokní dvůr s obytnými i hospodářskými budovami. Centrální část dvora tvoří obytný zámeček, na který po obou stranách navazují hospodářská křídla dvora. U většiny budov je zachován původní vzhled a charakter, pouze levé křídlo je částečně přebudováno.

Budovy dvora prošly v průběhu posledních let citlivou venkovní rekonstrukcí a jsou ve velmi dobrém stavu. Vnitřní prostory na rekonstrukci teprve čekají.

Objekt je napojen na elektřinu, rozvod vody je zajištěn ze studní.

Nemovitosti jsou památkově chráněné.

Pozemky

Součástí nabídky jsou pozemky o celkové výměře cca 242 ha. Pozemky se nacházejí v katastrálním území Kalec (197 ha) a katastrálním území Černá Hať (46 ha). V celkové výměře pozemků je vedle zemědělské půdy zahrnuto také:

- cca 1 ha zastavěných ploch a nádvoří,
- cca 4,5 ha lesních pozemků,
- cca 3,5 ha vodní plochy,
- cca 5 ha ostatních ploch.

Pozemky navazují na areál hospodářského dvora a část zasahuje do přírodního parku Horní Střela. Charakter pozemků je mírně zvlněný. Zemědělské pozemky jsou obhospodařovány na základě nájemní smlouvy zemědělskou společností.

Ve zmíněných katastrálních územích doposud neproběhly komplexní pozemkové úpravy a část pozemků je vedena ve zjednodušené evidenci.

Lokalita

Nemovitosti se nacházejí v nádherné krajině severního Plzeňska na okraji přírodního parku Horní Střela. Hluboké údolí řeky Střely s typickými lesními porosty na skalnatých svazích je vyhledávanou turistickou oblastí. Severní Plzeňsko je kraj velmi rozmanitý skýtající mnoho možností pro návštěvníky různých povah a různých zájmů.

Historicky se jedná o kraj s množstvím zejména barokních památek, klášterů, kostelů i zámečků. Je s nimi spojováno především Plasko s cisterciáckým klášterem, založeným v roce 1145 a ovlivňujícím dějiny zdejšího kraje až do konce 18. století.

Možnosti rozvoje

Dvůr Kalec s navazujícími pozemky nabízí široké možnosti dalšího rozvoje. Je vhodný pro vybudování luxusního privátního sídla v naprostém soukromí, i pro záměr rozvoje celé lokality k rezidenčnímu, rekreačnímu či sportovním využití. Vzhledem k požadované ceně není nabídka pravděpodobně vhodná pro investora počítajícího s ekonomickou návratností investice pouze ze zemědělské činnosti.

Doplňující informace

GPS: 50°1'17.948"N, 13°19'43.945"E
Vzdálenosti: Praha 85 km, Plzeň 45 km
Nadmořská výška: 530 m n.m.
Elektřina: ano
Voda: vlastní zdroj vody ze studní
Odpad / kanalizace: svedeno do jímek
Přístup: dopravní obslužnost zajištěna silnicí III. třídy

V blízkosti se nachází nevyužívaná 550 m dlouhá asfaltová letištní dráha.
(GPS: 50°1'49.972"N, 13°20'13.195"E)

Cena

Cena - nejvyšší nabídce přes 50.000.000,- Kč při prodeji společnosti Dvůr Kalec s.r.o., nebo nejvyšší nabídce

Nabídka je určena pouze vážným zájemcům. V případě Vašeho zájmu se na nás neváhejte obrátit.

Ing. Jaroslav Urban
jednatel
FARMY.CZ s.r.o.
tel.: 603 166 510
e-mail: urban@farmy.cz